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Il Nido Immobiliare ha creato un nuovo metodo rivoluzionario per vendere casa
Speed Dating House: vendi la tua casa in 45 giorni invece che in 6 mesi, con un prezzo più alto e senza disturbi continui.
Cosa rende speciale questo metodo per vendere casa e perché lo definiamo Rivoluzionario?
Lo Speed Dating House è un metodo di vendita immobiliare creato dai fratelli Meoni, esperti con oltre 20 anni nel settore e fondatori dell'agenzia Il Nido Immobiliare. Vende la tua casa in 45 giorni di media invece di 6-12 mesi. È l'unico sistema che concentra tutte le visite in un solo giorno e ottiene offerte concrete entro la sera stessa.
È talmente efficace che è stato usato per vendere oltre 7732 immobili solo in provincia di Pistoia, è tutelato legalmente ed è addirittura oggetto di un libro!
Non è un'asta immobiliare, non è un Open House
Alcune agenzie tradizionali italiane hanno "preso in prestito" il metodo americano dell'Open House, che potresti sicuramente aver visto in qualche film, dove chiunque sia interessato all'immobile può andarlo a vedere insieme ad altri potenziali acquirenti. Questo metodo, seppur abbia dei vantaggi, presenta anche molti limiti nel mercato italiano: visitatori curiosi e non qualificati per comprare, scarsa attenzione dell'agenzia sul singolo acquirente mentre visita l'immobile e quindi trattativa più debole.
Il Nido Immobiliare invece organizza visite in sequenza, solitamente quattro in un giorno, con acquirenti potenziali pre-qualificati e messi in sana competizione fra loro, per farti ottenere offerte concrete il giorno stesso e al miglior prezzo.
Possiamo aiutarti a vendere qualsiasi tipologia di immobile, sia in città che in campagna. Funziona anche per case che sono sul mercato da tempo e hai provato altre agenzie, senza successo.
Zero disturbi
Zero disturbi causati da continui e visite sparse.
Più offerte qualificate
Più offerte fra le quali scegliere, provenienti da acquirenti qualificati.
Prezzo più alto
Prezzo di vendita più alto rispetto al metodo tradizionale.
Ecco come riusciamo a ridurre il tempo di vendita del tuo immobile
I lunghi tempi di vendita sono il VERO PROBLEMA di chi vende casa, perché più una casa resta sui portali, invenduta, più il suo valore percepito dal mercato scende, facendoti perdere guadagno potenziale.
I portali online, e praticamente ogni agenzia "tradizionale", fanno la STESSA COSA: danno visibilità all'immobile, sperando che qualcuno si innamori e faccia un'offerta. Alcuni realizzano e pubblicano sui social media dei video del tuo immobile, sperando che le piattaforme lo mostrino alle persone giuste.
Al contrario, Il Nido Immobiliare va attivamente alla ricerca di acquirenti con campagne pubblicitarie mirate, in zona e sui social media, realizzando video promozionali che ricevono un budget dedicato a trovare velocemente dei potenziali acquirenti.
Il Nido svolge quindi per tutti i propri clienti un'attività commerciale che solitamente viene riservata solo a immobili di lusso, con investimenti economici concreti che ci permettono di avere una velocità fuori dal comune.
Chi si è affidato al Nido Immobiliare?
Come funziona il nostro metodo?
Il Nido Immobiliare ha creato un sistema che vende la tua casa organizzando tutte le visite in un unico giorno, facendo arrivare solo acquirenti seri e creando una sana competizione che spinge il prezzo verso l'alto.
- ✓ Risolve il problema più grande: i mesi di attesa e le continue visite
- ✓ Combina tutte le migliori tecniche di vendita in UN SOLO metodo
- ✓ Seleziona solo acquirenti con reale capacità economica verificata
- ✓ Crea una "gara" tra compratori che si contendono la tua casa
E, più importante, trasforma la tua casa da "in vendita" a "venduta" in 45 giorni (ogni caso è a sé stante e la tempistica non è garantita, questa è semplicemente la nostra tempistica media)
Tecnica 1: La prequalifica degli Acquirenti
Sistema che filtra drasticamente chi può visitare la tua casa, eliminando il 78% delle persone non interessate.
Tecnica 2: Visite sequenziali concentrate
Tutte le visite in un unico giorno creano urgenza e competizione tra acquirenti usando la psicologia di base.
Tecnica 3: Sistema di offerte immediate
Offerte con scadenza serata stessa eliminano il "ci penso su" e concludono la vendita in giornata.
Vantaggio Extra 1: Assistenza Documentale Completa
Non dovrai preoccuparti di raccogliere documenti, certificazioni o fare verifiche. Un team di esperti si occupa di tutto, preparando ogni carta necessaria.
Vantaggio Extra 2: Valorizzazione professionale dell'immobile tramite l'Home Staging Light, Full o Luxury
Prima di mettere in vendita la tua casa, esperti di home staging la preparano per essere presentata al meglio, aumentando l'appeal visivo e il valore percepito.
Vantaggio Extra 3: Marketing immobiliare premium
La tua casa non viene semplicemente "messa online". Riceve un trattamento marketing completo:
- Servizio fotografico professionale
- Video tour in HD. come quelli che vedi sulle nostre pagine social
- Inserzioni sponsorizzate sui social media (Facebook e Instagram)
- Presentazione su portali selezionati con scrittura del nostro famoso "annuncio emozionale"
- Database esclusivo di acquirenti già prequalificati
"Ma non posso vendere da solo?"
Sì, potresti. Ma in 20 anni di esperienza, i fratelli Meoni non hanno mai visto una vendita privata concludersi in meno di 6 mesi e al prezzo desiderato.
Marco ha trascorso gli ultimi 20 anni a vendere case e può dirti questo:
Non hai le competenze, gli strumenti o il tempo per selezionare acquirenti seri, gestire 4 visite in un giorno e ottenere offerte immediate. Quella selezione e competizione fa la differenza tra vendere oggi a prezzo pieno o fra 6 mesi con uno sconto del 14%.
Andrea Meoni lo dice meglio:
"Ciò che amo di più dello Speed Dating House è che risolve un ENORME problema per i proprietari di casa — i lunghi tempi di vendita e i continui disturbi. È una sensazione bellissima vedere i loro volti quando ricevono un'offerta dopo solo 90 minuti di visite!"
Tutto questo non ti basta? Scopri la nostra garanzia: soddisfatto o rimborsato 5 volte!
Dato che il nostro tempo di vendita medio è 45 giorni, se dopo 100 GIORNI non saremo riusciti a vendere la tua casa al prezzo pattuito (o entro una minima oscillazione), non solo sarai completamente libero di cambiare agenzia immobiliare, ma in più ci guadagnerai 5 volte perché ti daremo GRATIS:
Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)
che è un documento obbligatorio per la vendita
Servizio Fotografico Professionale
del tuo immobile
Virtual Tour
Video Immobiliare
Controllo Urbanistico
Valore Complessivo
€1.000+
Cinque regali dal valore complessivo di oltre 1.000,00€ (IVA inclusa) per te, in modo che tu ci guadagni anche se non dovessimo riuscire a rispettare la nostra promessa.
Domande Frequenti
Tutto quello che devi sapere sul metodo Speed Dating House
Sì. Abbiamo venduto con successo appartamenti, ville, case di campagna, attici, e persino ruderi da ristrutturare. Il metodo funziona per qualsiasi immobile in qualsiasi condizione.
Il tempo medio di vendita è di 45 giorni dall'incarico. La Giornata Speed Dating House (con tutte le visite concentrate) viene organizzata entro 14 giorni dalla firma del mandato. Molti immobili ricevono offerte già durante la prima giornata di visite.
A differenza del metodo tradizionale dove le agenzie organizzano visite sparse per mesi con chiunque chiami, lo Speed Dating House seleziona solo acquirenti verificati e concentra tutte le visite in un unico giorno, creando una competizione che porta a offerte immediate e più alte. La tua casa viene vista solo da persone realmente interessate e con capacità economica verificata.
Tecnicamente sì, ma i dati mostrano che le case vendute privatamente restano sul mercato 2,5 volte più a lungo, ricevono il 18% in meno rispetto al prezzo di mercato, i proprietari spendono in media 40 ore di tempo per gestire visite e burocrazia, e l'89% delle vendite private fallisce per problemi burocratici o legali.
Una volta firmato il mandato, ci vogliono circa 14 giorni per preparare la documentazione completa, realizzare foto e video professionali, creare materiale marketing di qualità, prequalificare gli acquirenti interessati e organizzare la giornata di visite.
La maggior parte delle agenzie usa metodi tradizionali che non creano urgenza negli acquirenti. Lo Speed Dating House è l'unico metodo che seleziona solo acquirenti prequalificati, crea una competizione reale tra di loro, ottiene offerte immediate entro la serata e vende al prezzo di mercato. I nostri dati mostrano che il 78% delle case che non sono state vendute da altre agenzie vengono vendute con lo Speed Dating House in meno di 30 giorni.