Villa Pistoia

Via di Germinaia, 51100 Pistoia

€ 400.000

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VILLA AMBIZIONE

Ci sono luoghi che non si comprano semplicemente: si ereditano, si sognano, si conquistano...

Se chiudete gli occhi e pensate alla Toscana più autentica, quella che gli estimatori di tutto il mondo cercano da una vita, vedrete questo: una maestosa proprietà adagiata sulle colline di Germinaia, sospesa tra il cielo e una distesa infinita di verde, avvolta dal silenzio e protetta da una privacy assoluta.

Io sono Villa Ambizione. Sono una dimora libera su 4 lati di 320 mq, abbracciata da oltre 5.000 mq di parco privato e uliveto. Da qui, la vista panoramica è semplicemente pazzesca, un quadro vivente che spazia sulla bellezza della vallata e che, al tramonto, toglie il fiato.

Sono una tela d'autore per il vostro capolavoro, oggi mi mostro a voi nella mia veste più autentica e fiera, perché ve lo dico con assoluta chiarezza: sono completamente da ristrutturare. Internamente sono una tela bianca che aspetta solo di essere dipinta con materiali di pregio, design e il giusto tocco architettonico.

Ma il viaggio più difficile è già stato affrontato. Il "grosso" è fatto, l'anima profonda della casa è già stata messa in sicurezza per i prossimi secoli:

-Adeguamento antisismico totalmente eseguito.

-Tetto completamente nuovo.

-Splendide travi interne nuove, pronte a sorreggere il peso dei vostri sogni.

-Tutta la parte strutturale è già stata ripristinata a regola d'arte.

Il guscio è solido, sicuro, eterno. Ora tocca a voi creare la bellezza.

Un investimento unico. Un bene di lusso senza tempo.
Grazie alla mia generosa metratura e all'accesso privato, offro una versatilità straordinaria. Posso rimanere un'unica, sontuosa residenza di rappresentanza per una famiglia che esige solo il meglio, oppure posso essere divisa in due o persino tre unità immobiliari completamente indipendenti, perfette per ospitare amici da tutto il mondo o per essere inserite nel circuito degli affitti turistici di altissimo livello.

Una volta completata, sarò un bene di lusso unico nel mio genere. Una di quelle proprietà toscane da copertina, destinate a rivalutarsi nel tempo e a diventare il rifugio esclusivo di chi sa riconoscere il vero potenziale.

The Masterpiece Spec Sheet:
-Superficie: 320 mq liberi su 4 lati

-Terreno: Oltre 5.000 mq di giardino privato e uliveto toscano

-Location: Germinaia (Pistoia, Toscana) – Massima privacy e vista mozzafiato

-Stato Strutturale: Tetto, travi interne e antisismica GIÀ REALIZZATI

-Potenziale: Interni da personalizzare, ideale per villa singola di lusso o frazionamento fino a 3 unità indipendenti.

Villa Ambizione non è per tutti. È per chi ha la visione, il gusto e il desiderio di possedere un pezzo di paradiso toscano. Venite a scoprire dove può arrivare la vostra immaginazione.